수원시 권선구 호매실동 근린생활시설 경매
수원지방법원 2025타경1179
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 1397-1 에이스에비뉴더퍼스트 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1179 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 15억 4,000만원 |
| 최저가 | 3억 6,975만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실사거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 서측으로 각각 대로 및 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 1층 106호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(일부 인테리어 되어 있음, 공실로 보임)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 엘리베이버설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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