화성시 오산동 978 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경1303
| 소재지 | 경기도 화성시 오산동 978 동탄역유림노르웨이숲 203동 1층119호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1303 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 5,800만원 |
| 최저가 | 3억 2,060만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 오산동 소재, "여울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동은 차량진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 간선도로, SRT(동탄역) 등이 소재 하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 동측으로 중로, 남측으로 대로가 각각 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로3류(폭 25m~30m) (2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로, 동탄2지구) (저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 중로2류(폭 15m ~20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물 중 제1층 제119호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 본건은 근린생활시설로 이용중임. (후첨 " 호별배치도 등"를 참조.) |
| 설비내역 | 공용 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설, 공동주택 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. |
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