오산시 가수동 399 근린시설 경매
수원지방법원 2025타경1497
| 소재지 | 경기도 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 7층에프720에이호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1497 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 2,900만원 |
| 최저가 | 4억 2,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 소재 "가수중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트, 공지 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 오산역이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 12m 내외의 황새로, 남측으로 노폭 약10m의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호6: 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 기호7: 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(국… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제7층 제 에프720에이호로서, 외벽 : 복합판넬 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, 지식산업센터 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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