화성시 송산면 육일리 다가구주택 경매
수원지방법원 2025타경1773
| 소재지 | 경기도 화성시 송산면 육일리 281-21 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1773 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 9억 9,267만원 |
| 최저가 | 4억 8,640만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 송산면 육일리 소재 "육일1리마을회관" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모공장, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,3~5,7,8,9) : 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. 기호(6,10,11) : 본건이 도로로 이용중임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형 평지로서, '주거용 건부지' 상태임. 기호(3~5) : 3필 일단의 부정형 평지로서, '건물 신축중' 상태임. 기호(6,10,11) : 사다리형 평지로서, '도로 등' 상태임. 기호(7) : 부정형 평지로서, '잡종지' 상태임. 기호(8) : 사다리형 평지로서, '건물 신축중' 상태임. 기호(9) :… |
| 인접 도로상태 | 기호(1,3,4,5,7,8) : 본건 북측으로 폭 약6m내외 포장도로에 접함. 기호(9) : 본건 서측으로 폭 약6m내외 포장도로에 접함. 기호(6,10,11) : 본건이 도로 등으로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의… |
| 건물의 구조 | 기호(2) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2006.06.21) 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 기호(2) : '다가구주택'으로 조사되었음. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 냉난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적도', '사진용지' 및 '건물개황도" 참조 |
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