화성시 우정읍 화산리 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경55015
| 소재지 | 경기도 화성시 우정읍 화산리 4-7 엠팰리스 씨동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55015 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저가 | 8,134만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "장안여자중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 편의는 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일자 : 2020.08.03) 외벽 : 스타코시공 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
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경기도 화성시 송산면 육일리 19-31 · 대지,임야,전답 · 최저 7억 7,142만원경기도 화성시 영천동 675-7 1층106호 · 근린생활시설 · 최저 2억 511만원경기도 화성시 우정읍 운평리 1134-1 · 답 · 최저 1억 2,782만원경기도 화성시 서신면 백미리 302-5 · 임야 · 최저 4억 3,251만원경기도 화성시 매송면 원평리 78 4층401호 · 다세대주택 · 최저 6,321만원경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 8층810호 · 근린시설 · 최저 823만원
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