화성시 우정읍 화산리 도로 경매
수원지방법원 2025타경55458
| 소재지 | 경기도 화성시 우정읍 화산리 산38-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55458 수원지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 24억 4,996만원 |
| 최저가 | 8억 4,033만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 '화산2리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대체로 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하나 대중교통사정은 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 북서측 하향 완경사지를 대체로 등고평탄하게 조성 공사중인 부정형 등의 토지로, 조성공사 중단된 토지(기호1,2,3), 나지(기호4), 현황도로(기호5), 조성공사 중단된 허가지(기호6) 상태임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 일부 필지가 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접하고, 기호6 토지를 노폭 약 5~6미터 내외의 도로로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2,3,5,6:계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호4:계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적도 등' 참조 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. 개별필지의 허가내용 등은 경매 진행 시 반드시 재확인하시기 바람. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 송산면 칠곡리 314 · 대지,임야,전답 · 최저 6,755만원경기도 화성시 비봉면 삼화리 산44-1 · 임야 · 최저 4억 2,625만원경기도 화성시 남양읍 남양리 956 · 답 · 최저 1억 8,955만원경기도 화성시 석우동 31-6 석진파아란오피스텔 1층112호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 3,680만원경기도 화성시 송산동 135-43 · 대지,임야,전답 · 최저 50억 3,912만원경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-376 · 공장/지식산업센터 · 최저 12억 4,949만원
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