용인시 기흥구 농서동 근린생활시설 경매
수원지방법원 2025타경55822
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘113호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55822 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 9억 6,400만원 |
| 최저가 | 7,939만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 동측, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 3필지 공히, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 1층 엘113호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 지원시설(근린생활시설)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 지식산업센터 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건(엘113호) 남측으로 인접 호수(엘109호~엘112호) 4개호와 벽체구분 없는 상태로 현황 공실임. |
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