용인시 기흥구 공세동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경56256
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-141 한얼빌리지비동주건축물제1동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56256 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,800만원 |
| 최저가 | 1억 3,160만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '용인조정경기장' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하며, 도로의 상태는 보통입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등 창호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 급ㆍ배수, 위생, 화재탐지, 승강기, 난방(도시가스, 개별) 설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 세장형 완경사지이며, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 해당 없습니다. |
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