화성시 방교동 780-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경56625
| 소재지 | 경기도 화성시 방교동 780-1 동탄프리미엄아울렛디동 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56625 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 5,700만원 |
| 최저가 | 3억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 방교동 소재 "화성동탄경찰서' 남측 근거리에 위치하며 주위는 단독주 택, 지식산업센터, 공장, 쇼핑센터, 음식점, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 주위로 대로1류 및 중로2류와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역(동탄일반산업단지), 지구단위계획구역(동탄일반산업단지), 대로1류(폭 35m~40m) (2014-06-24)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-06-24)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-06 -24)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 중 2층 204호로서 외벽 : 석재, 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임. |
| 이용상태 | 사무실로 이용 중임. |
| 설비내역 | 공용 위생 및 급.배수설비, 소화설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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