화성시 새솔동 6 아파트 경매

수원지방법원 2025타경56650

소재지	경기도 화성시 새솔동 6 송산그린시티5차노블랜드리버파크 502동 2층201호
사건번호	2025타경56650 수원지방법원
물건종류	아파트
감정가	6억 4,200만원
최저가	6억 4,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.16

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 화성시 소재 "새솔초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 공유형의 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 양호함.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 출입도로인 수노을1로(노폭 약20m)가 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1류(보행자전용))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 판넬, 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지등 마감 등. 창호: 새시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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