용인시 기흥구 하갈동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경56889
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 하갈동 383 송명팰리채 에이동 지1층비101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56889 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 13억 700만원 |
| 최저가 | 13억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "하갈교차로" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 도시외곽지역으로 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량접근 가능하며 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 기호(1~3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 지1층 비101호 외 2개호로서 외벽 : 석재붙임 마감등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 페인팅 마감등 창호 : 알루미늄 및 하이새시 창호등임. |
| 이용상태 | 기호(1) : 근린생활시설(사무실 등)로 이용중임. 기호(2) : 연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임. 기호(3) : 연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(1~3) : 위생 및 급.배수설비, 시스템 냉.난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승객용 승강기설비 등을 갖추고 기호(2,3)은 개별난방설비등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남동하향 완경사지인 부정형의 토지로서 현황 '공동주택 및 근린생활시설 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 용인시 기흥구 상미로50번길 8 · 다가구주택 · 최저 4,065만원경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1 5층502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,320만원경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1 1층101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 5,550만원경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1 5층503호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,810만원
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