수원시 장안구 조원동 단독주택 경매
수원지방법원 2025타경57221
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 조원동 783-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57221 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 9,763만원 |
| 최저가 | 2억 9,284만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "수성중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지의 토지로서 단독주택 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역(가로주택정비사업)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일:1988.12.20)로서 외벽: 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. (1층: 2가구, 2층: 1가구, 지층: 2가구) |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
| 기타참고사항 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 와 같은 제시외 건물(부합물) 기호 ㉠~㉤이 소재함. |
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