화성시 안녕동 269 대지,임야,전답 경매
수원지방법원 2025타경57417
| 소재지 | 경기도 화성시 안녕동 269 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57417 수원지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 120억 231만원 |
| 최저가 | 120억 231만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 '화성 융건릉' 남동측 인근에 위치하며 화성태안3지구 택지개발 지구 내의 토지로서, 주위는 각종 규모의 근린생활시설 등이 소재하는 등 성숙중인 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통요건 은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 대체로 정방형, 가장형의 토지로서, 상업나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 본건 북서측 및 북동측으로 광대로에 각각 접하며, 남동측으로 막다른 중로에 접함. 일련번호(2) : 본건 북서측 및 남서측으로 광대로에 각각 접하며, 남동측으로 막다른 중로 및 보행 자전용도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 근린상업지역, 지구단위계획구역(태안3지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류 (폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.08.26.~ … |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - ‘허가번호: 2022-건축허가과-신축허가-501’ 건축허가를 득한 상태로서, 착공 연기 후 착공 연기 일이 지난 상태인 것으로 화성시청 담당자로부터 조사되었는 바 건축허가의 내용 등은 경매 입찰 시 재확인하시기 바람. |
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