화성시 석우동 36-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57447
| 소재지 | 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 6층632호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57447 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 3,900만원 |
| 최저가 | 1억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 석우동 소재 '한림대학교 동탄성심병원' 북측 인근에 위치하며, 주변일대는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 병원 등으로 이루어져 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 부지 남동측으로 노폭 12미터, 남서측 및 북동측으로 노폭 10미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/ 허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물로서 외벽 : 외장용 석재마감 등 내벽 : 각종 내장재 마감 창호 : 칼라샷시창호 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 열병합발전소 공급방식에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음. |
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