화성시 서신면 홍법리 대지 경매
수원지방법원 2025타경57445
| 소재지 | 경기도 화성시 서신면 홍법리 381-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57445 수원지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 5억 4,470만원 |
| 최저가 | 2억 6,690만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ·본건은 경기도 화성시 서신면 홍법리 소재 "홍법리마을회관" 서북측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재된 지대로 주변환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | · 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | · 부정형, 완경사지로서 조사일 현재 "나지<농작물 식재>, 일부도로" 상태임.(별지 사진 참조) |
| 인접 도로상태 | · 본건 남서측에서 노폭 약3m정도의 포장도로와 접하며 본건 토지의 일부에 포장 도로가 개설되어있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | · 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.08.25.~26.08.25., 외국인등대상,건축물의용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로 사용되는토지). |
| 공부와의 차이 | -. 본건의 지목은 "대"인데 현황은 일부 "도로", 농작물이 식재된 상태임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | · 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바람. . 본건지상에는 지상권이 설정되어 있으므로 참고바람. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 우정읍 조암리 산51-1 · 임야 · 최저 2억 9,785만원경기도 화성시 장안면 금의리 산34-4 · 임야 · 최저 2억 3,142만원경기도 화성시 정남면 망월리 260-11 · 근린시설 · 최저 8억 937만원경기도 화성시 반송동 92-3 센트럴시티오피스텔 23층2313호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 100만원경기도 화성시 반송동 92-3 센트럴시티오피스텔 10층1006호 · 오피스텔 · 최저 1억 4,000만원경기도 화성시 향남읍 요리 산30-1 · 전 · 최저 1억 5,342만원
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