오산시 갈곶동 715 아파트 경매
수원지방법원 2025타경57796
| 소재지 | 경기도 오산시 갈곶동 715 갈곶피오레 103동 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57796 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 800만원 |
| 최저가 | 3억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "오산대원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로를 통해 외곽공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 2층 205호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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