수원시 영통구 하동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경58652
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 하동 1001 광교 더 포레스트 4009동 22층2202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58652 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 8,400만원 |
| 최저가 | 8억 8,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "이의초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 주상용부동산, 도서관 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-01-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)광교리더스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)광교리더스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 29층건내 22층 2202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 대피공간, 발코니, 현관 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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