수원시 팔달구 인계동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경58873
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 248-7 스마트빌 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58873 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 2억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 남측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원공업고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인계초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원공업고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 402호로서, 외벽 : 미장스톤 및 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창호 입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택 단지형다세대주택으로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다. |
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