성남시 정자동 피더하우스 교육연구시설 경매
성남지원 2022타경59047
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 불정로 112 1층에이123호 (정자동,피더하우스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2022타경59047 성남지원 |
| 물건종류 | 교육연구시설 |
| 감정가 | 4억 1,900만원 |
| 최저가 | 7,042만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "계원예술고등학교" 남동측 인근에 위치하는 피 더하우스 1층 에이123호로서, 부근은 분당주택 공원(자연림)지대이며, 주변지대는 분당신도 시내 아파트, 단독주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 소로1류와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로) (접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상3층건 내 1층 에이123호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 노유자시설(노인복지지설)로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조). |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스 공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본 건물은 경사 지형을 이용한 건축물로서 공부상 1층은 외형상 2층으로 보이며 본건 현관 문에는 현황 223호 표시되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형 완경사의 토지로서 교육연구 및 복지시설 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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