광주시 신현동 477-131 다세대 경매
성남지원 2024타경56684
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 477-131 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경56684 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 53억 5,620만원 |
| 최저가 | 18억 3,717만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 목동 소재 "강남300 C.C" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 도로변 근린생활시설, 임야 등이 혼재되어 있는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함. / 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | <기호 1 - 4> 사다리형, 부정형의 토지들로서 현황 "도로"로 이용중임. <기호 5> 사다리형의 완경사지로서 현황 "주거나지" 상태임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 세로에 접함. |
| 인접 도로상태 | <기호 1 - 5> 기호 1 - 4 현황 "도로"이며, 기호 5 토지는 북서측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <기호 1 - 5> 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> / 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 포레477 비동. 에이동 101호 등 12개호로서, 외벽 : 치장 벽돌조 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | <기호 6-17> 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
경기도 광주시 진행중 경매
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