성남시 도촌동 으뜸이레가 오피스텔 경매
성남지원 2024타경61143
| 소재지 | 경기도 성남시 중원구 도촌로8번길 33 6층601호 (도촌동,으뜸이레가) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경61143 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저가 | 219만원 (감정가 대비 1%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도촌), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지부 7층 건물 내 제6층 제601호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 임. 창호 : 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 갖추어져 있음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 "도촌중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "근린생활시설, 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 서측으로 노폭 약20m 내외, 북측으로 노폭 약12m 내외, 동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 접함. |
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