성남시 삼평동 천석미래로주건축물제1동 오피스텔 경매
성남지원 2024타경65992
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 동판교로266번길 14 4층426호 (삼평동,천석미래로주건축물제1동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경65992 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,740만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 "송현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 교육시설, 공원 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판교), 주차장, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-02-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-02-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상4층 중 4층으로서, 사용승인일: 2018.05.10 외벽: 석재붙임 마감등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 기준 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비와 승강기 설비, 주차시설 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인근 토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 자동차관련시설(주차장 제1종근린생활시설 업무시설)의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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