광주시 능평동 399-13 임야 경매
성남지원 2025타경3212
| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 399-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3212 성남지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 34억 8,879만원 |
| 최저가 | 24억 4,215만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호1~3은 경기도 광주시 능평동 소재 "판교공원묘지" 북서측 인근에 위치하며, 본건 기호4~9는 경기도 광주시 능평동 소재 "능평1리마을회관" 남서측 근거리에 위치 하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반적인 차랑의 접근이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1, 2: 부정형의 완경사지로 토지조성공사가 중단된 상태임 기호3: 장방형의 완경사지로 도로로 이용중임. 기호4: 사다리형의 완경사지로 현황 "농지전용허가 득한 상태임. 기호5, 6: 부정형의 완경사지로 토지조성공사가 중단된 상태임. 기호7: 사다리형의 완경사지로 토지조성공사가 중단된 상태임. 기호8, 9: 부정형의 완경사지로 토지조성공사가 중단된 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1, 2는 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3은 도로로 이용중임. 기호4, 6~8은 맹지상태임. 기호5, 9는 북측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1, 2, 7 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 특별 대책지역임. 기호3 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임. 기호4 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 영농여건불리농지임. 기호5, 6, 8 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제… |
| 공부와의 차이 | 기호(1~2, 4~9)토지는 기준시점 현재 토지조성공사가 중단된 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1)토지에 철근콘크리트조 주차장이 설치되어 있음(현장사진 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
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