하남시 망월동 1143-1 오피스텔 경매
성남지원 2025타경52160
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1143-1 미사강변 오벨리스크 4층101-444호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52160 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,700만원 |
| 최저가 | 1억 633만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 "하남종합 운동장" 동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 업무시설 및 상업시설, 오피스텔, 관공서, 근린생활시설, 운동시설, 공원등이 소재하며 제 반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재하여 제반 대중교통 상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 로폭 약 18미터, 북동측으로 로폭 약 45미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(2014-10-14)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공 주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장 설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법> 중점경관관리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층-10층 건 중 101동 4층 444호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 외장 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 강화유리창호 임. |
| 이용상태 | 다락구조의 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등임. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 업무용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등의 사항은 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
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