성남시 분당구 대장동 근린생활시설 경매
성남지원 2025타경52448
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 대장동 616-1 클라우드베이6 1층 115호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52448 성남지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 10억 7,200만원 |
| 최저가 | 2억 5,738만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 "판교대장중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(대장), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 1층 115호로서 외벽 : 석재마감 등, 창호 : 알미늄샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 제1종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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