광주시 곤지암읍 연곡리 도로 경매

성남지원 2025타경52782

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 소재 '연곡리 마을회관' 북동측 인근에 위치 하며 주위는 단독주택 및 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용 편의도는 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태	본건은 완만한 경사지에 위치한 부정형의 현황 '도로'임.
인접 도로상태	본건 인접도로를 포함하여 북동측 및 남동측으로 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등 미상임.

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