하남시 망월동 1132 오피스텔 경매
성남지원 2025타경52859
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1132 퀸즈파크미사1차 7층724호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52859 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저가 | 8,890만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 '미사역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 가능하며 북서측 인근에 5호선 '미사역'이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측, 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1), (2) : 도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(미사지구),중로1류(폭 20m~25m )(2014-10-14)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-14)(접합),가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 / 지상 17층 건물 내 7층 724호로서, (사용승인일 : 2019.02.01) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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