성남시 중원구 도촌동 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경52891
| 소재지 | 경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52891 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 9,000만원 |
| 최저가 | 2억 300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 "도촌동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주상용 빌딩, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 20 미터 포장도로, 북측으로 노폭 약 12 미터 포장도로, 동측으로 노폭 약 10 미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(도촌) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상7층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감, 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 기계식주차장 설비, 난방 설비 등 구비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 성남시 진행중 경매
경기도 성남시 중원구 성남동 4933 성남아리스타 1층 130호 · 근린시설 · 최저 6억 3,700만원경기도 성남시 중원구 하대원동 115-3 성원초원아파트 101동 4층402호 · 아파트 · 최저 6억 2,600만원경기도 성남시 중원구 성남동 4163 오라타워 4층435호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 644만원경기도 성남시 중원구 은행동 1973 지하층1호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 1,300만원경기도 성남시 중원구 성남동 4933 성남아리스타 1층129호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5억 3,949만원경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 5층 505호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 8,700만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 성남시 중원구 도촌동 562) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.