광주시 도척면 궁평리 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53000
| 소재지 | 경기도 광주시 도척면 궁평리 423-3 보보캐슬 101동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53000 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 9,500만원 |
| 최저가 | 2억 9,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 도척면 궁평리 소재 "궁평리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(4구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물내 2층 202호로서 외 벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임. (사용승인일 : 2021-07-14) |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임(후첨 : "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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답 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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