성남시 분당구 야탑동 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경53056
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제282호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53056 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4,400만원 |
| 최저가 | 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 수인분당선 "야탑역" 북서측 인근 "성남(분당) 여객자동차터미널 및 복합건물" 내에 위치하며, 주위는 상업업무용 시설, 근린생활시설, 등이 밀집되어 있으며, 배후지로 아파트단지 등이 소재하고 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 '야탑역' 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 노폭 약50미터, 북측으로 노폭 약30미터, 남측 및 서측으로 노폭 약25미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로) (접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층/지상7층 건물 내 제1층 제282호로서, 외벽 : 복합판넬 붙임, 강화유리, 외장석 등 마감, 바닥 : 바닥타일 마감. |
| 이용상태 | 본건은 공부 및 현황 "판매 및 영업시설" 로서, 벽체 등 경계구분없이 인접호수와 일체로 가구점(홍대디자인가구)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생설비, 급배수설비, CCTV, 화재탐지설비, 소방설비, 방송설비, 에스컬레이터, 승강기설비, 중앙냉난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 상업업무용 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 성남시 진행중 경매
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