광주시 회덕동 356-37 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53074
| 소재지 | 경기도 광주시 회덕동 356-37 산토리니 씨동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53074 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 6,125만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕동 대주파크빌 아파트" 북서측 인근에 위치하며 인 근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장 및 창고, 관공서. 농경 지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통 인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(허용기준구역(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역< 물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역 <환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 4층건 다세대주택 중 3층 302호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 남측 하향 완경사지를 평지조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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