광주시 능평동 372-4 빌라 경매
성남지원 2025타경53196
| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 372-4 부강타운 에이동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53196 성남지원 |
| 물건종류 | 빌라 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저가 | 1억 7,080만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 광주시 능평동 소재 ‘능평119안전센터’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 공원, 학교, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~ 26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) |
| 건물의 구조 | ■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕,평지붕) 지하1층/지상4층 건 내 ‘부강타운’제에이동 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 2017.03.30) 외 벽 : 석재붙임마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | ■ 이용상태 공부상 다세대주택으로 이용중임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조> |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 건부지{공동주택(다세대주택)}로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ■ 임대미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 능평동 654-36 홈타운쉐르빌 102동 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 3,181만원경기도 광주시 태전동 244-3 태전빌라 1동 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 3,200만원경기도 광주시 신현동 590-15 소로빌 씨동 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 9,800만원경기도 광주시 장지동 342-16 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 6,300만원경기도 광주시 신현동 961-5 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 2,000만원경기도 광주시 퇴촌면 관음리 246-4 석정힐에이 2층202호 · 다세대주택 · 최저 1억 6,700만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 광주시 능평동 372-4) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.