광주시 능평동 259 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53217
| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 259 베아누빌 에이동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53217 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,300만원 |
| 최저가 | 1억 927만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 능평동 소재, "능평동 행정복지센터" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 동은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재한바, 제반 교통 상황은 대체로 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 세로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구, 아파트,연립,다세대)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 건물 중 3층 301호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.(후첨"호별배치도 등"참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. |
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