광주시 태전동 244-3 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53220
| 소재지 | 경기도 광주시 태전동 244-3 태전빌라 1동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53220 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,200만원 |
| 최저가 | 2억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "태전초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약5미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건내 402호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 치장석재 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알미늄샷시 마감. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지에 평탄하게 조성된 가장형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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