광주시 초월읍 용수리 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53258
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 용수리 211-1 신영타운 106동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53258 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 1억 1,466만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초월읍 용수리 소재 "용수1리복지회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공장, 창고 및 농지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 중 제2층 제201호로서 (사용승인일:2017.09.20) 외 벽 : 외장타일 및 석재붙임 등 마감. 창 호 : 섀시창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. (※후첨 '현황도(건물이용 및 임대개황도)' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 사다리형 평지로서 현황 '다세대주택'건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. 기타 --- |
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