광주시 초월읍 산이리 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53371
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 산이리 136 아이케이빌리지 105동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53371 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 6,300만원 |
| 최저가 | 3억 6,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "초월중학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 로서 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> , 특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건내 제4층 제402호로서 (사용승인일 : 2021.01.29.) 외 벽 : 돌붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 "건물이용 및 임대상황" 참조.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형 평지로 다세대주택 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건은 별지 "건물이용 임대상황"과 같이 다락이 소재하는 복층구조(다락)로서 가격에 영향을 미치는 바, 가치형성요인을 반영하여 평가하였습니다. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 신현동 590-15 소로빌 씨동 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 2,000만원경기도 광주시 남종면 귀여리 421-5 · 대지,임야,전답 · 최저 8억 5,654만원경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-110 세진타운 101동 1층102호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 6,930만원경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 107-11 · 단독주택다가구 · 최저 2억 5,740만원경기도 광주시 초월읍 무갑리 6-23 · 자동차,중기 · 최저 2,100만원경기도 광주시 초월읍 지월리 756-12 베르디움 202동 4층402호 · 빌라 · 최저 1억 3,328만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 광주시 초월읍 산이리 136) 정보 보기 →
대 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.