하남시 망월동 1148 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경53445
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1148 하남미사롯데캐슬헤븐시티2 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53445 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 8,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합빌딩, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측과 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 망월동1148,1148-1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법> 토지거래계약에관한허가구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층/지상10층 건물 중 제6층 제603호로서 외벽 : 미장스톤 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 평지의 3필지 일단의 가장형 토지로서 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계는 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
경기도 하남시 신장동 427-159 아이씨티하남 12층1228호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 1,270만원경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 11층101-1119호 · 오피스텔 · 최저 9,590만원경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 5층다543호 · 공장/지식산업센터 · 최저 4억 7,040만원경기도 하남시 망월동 1096-2 우성르보아리버 12층1211호 · 오피스텔 · 최저 2,809만원경기도 하남시 망월동 1148 하남미사롯데캐슬헤븐시티2 4층450호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 2,700만원경기도 하남시 망월동 1079 우성르보아파크 17층1732호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7,910만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 하남시 망월동 1148) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.