하남시 망월동 1148 오피스텔 경매
성남지원 2025타경53579
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1148 하남미사롯데캐슬헤븐시티2 3층361호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53579 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저가 | 8,330만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 주상복합건물(오피스텔) 및 근린생활시설(상업용), 아파트단지, 공원 등이 혼재된 상업업무지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, 500미터 내외의 거리에 5호선 미사역이 위치하여 대중교통시설 및 간선도로 접근성 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약20미터 내외 및 동측과 북측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 망월동 1148, 1148-1: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 토지거래계약에관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건(사용승인: 2020.01.15)내 제3층 제361호로, 외벽: 미장스톤 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(현장조사시 폐문부재로 통상적인 주거용오피스텔 내벽을 기준으로 표기 합니다.) 창호: 하이새시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중입니다.(후첨 내부구조도 참고) |
| 설비내역 | 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
경기도 하남시 진행중 경매
경기도 하남시 풍산동 490-1 에코큐브지식산업센터 1층121호 · 근린시설 · 최저 4억 2,280만원경기도 하남시 망월동 1121 더오페라2 13층1336호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 920만원경기도 하남시 학암동 661 위례효성해링턴타워 18층1811호 · 오피스텔 · 최저 1억 570만원경기도 하남시 덕풍동 470-22 · 전답 · 최저 2억 6,942만원경기도 하남시 망월동 1099-1 힐스테이트미사역그랑파사쥬(11-1블럭) 20층1102동2013호 · 오피스텔 · 최저 1억 5,600만원경기도 하남시 학암동 673 위례그린파크푸르지오 6511동 3층303호 · 아파트 · 최저 15억 6,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 하남시 망월동 1148) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.