성남시 중원구 도촌동 상가,오피스텔,근린시설 경매

성남지원 2025타경53592

성남시 중원구 도촌동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 5층 505호
사건번호2025타경53592 성남지원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가2억 8,700만원
최저가2억 8,700만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 "도촌동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임.
토지형상/이용상태대상물건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태기호 (1), (2) : 도시지역 , 준주거지역, 지구단위계획구역(도촌), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-30) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기…
건물의 구조철근콘크리트구조 평지붕 7층 건내 5층 505호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태오피스텔로 이용중임.
설비내역기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 주차설비 등
공부와의 차이없음.
제시외 물건대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 : 미상

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