성남시 중원구 도촌동 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경53592
| 소재지 | 경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 5층 505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53592 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 8,700만원 |
| 최저가 | 2억 90만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 "도촌동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1), (2) : 도시지역 , 준주거지역, 지구단위계획구역(도촌), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-30) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 7층 건내 5층 505호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 주차설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 |
경기도 성남시 진행중 경매
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