성남시 분당구 야탑동 판매시설 경매
성남지원 2025타경53676
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 제248호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53676 성남지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 4,800만원 |
| 최저가 | 1,646만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역" 북서측 인근에 위치하는 성남(분당)여객 자동차터미널및복합건물 제지2층 제248호로 주위는 근린생활시설, 상업용 및 업무용 건물, 아파트 등이 밀집하는 중심상가지대로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(야탑역)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 40미터, 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 2 0미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당) 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합 ), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6 구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보 전법>, 도시교통정비지역<도시교통… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트조 지하4층/지상7층 건물 내 제지2층 제248호로 외벽 : 복합판넬 및 석재 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일, 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 오픈상가로 인접호와 일체로 상업용(상호:로미오 쥬얼리)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 에스컬레이터설비 등의 설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지로 상업기타(성남(분당)여객자동차터미널및복합건물)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
경기도 성남시 진행중 경매
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