성남시 중원구 금광동 근린생활시설 경매
성남지원 2025타경53792
| 소재지 | 경기도 성남시 중원구 금광동 4656 퀸즈파크 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53792 성남지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저가 | 2억 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "성남동초등학교" 북서측으로 지하철 "남한산성 입구역" 동측 인근에 위치하며, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,준주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,비행안전제6구역(전술),비행안전제6구 역(전술)비행안전제6구역,대기환경규제지역,도시교통정비지역,과밀억제권역,토지거래계약 에관한허가구역(2025-08-26)(대상자:외국인 등/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대/ 지정기간:2025.8.26~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/ 지정기간:2025.10.20~2026… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건내 2층 201호 로서 외 벽: 치장벽돌마감. 내 벽: 벽지및 일부타일마감 창 호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 2017.06.22자로 사용승인된 공부상 근린생활시설(사무소)로서 현황 주택으로 이용중으로 외관 및 전례 상 탐문 조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방이며, 승강기설비, 화재탐지소방시설, 지상주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황 주택으로 보임. |
| 제시외 물건 | 가장형의 남서측 하향 완경사지로서 근생 및 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참고 및 외부관찰하여 작성하였음.) (기타참고)용도 변경에 따른 위반건축물 가능성 여부 등은 별도 조사 파악하시기 바람. |
경기도 성남시 진행중 경매
경기도 성남시 중원구 은행동 1054 지하층 1호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 3,000만원경기도 성남시 중원구 성남동 4933 성남아리스타 1층113호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 21억 4,000만원경기도 성남시 중원구 상대원동 133-1 금강하이테크밸리 4층403호 · 공장/지식산업센터 · 최저 3억 4,600만원경기도 성남시 중원구 상대원동 133-1 금강하이테크밸리 4층404호 · 공장/지식산업센터 · 최저 3억 4,600만원경기도 성남시 중원구 상대원동 133-1 금강하이테크밸리 4층405호 · 공장/지식산업센터 · 최저 3억 4,600만원경기도 성남시 중원구 상대원동 133-1 금강하이테크밸리 4층406호 · 공장/지식산업센터 · 최저 3억 4,100만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 성남시 중원구 금광동 4656) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.