성남시 분당구 정자동 오피스텔 경매
성남지원 2026타경123
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 정자동 16-1 정자역에이케이와이즈플레이스 에이동 25층2507호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경123 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 5억 5,600만원 |
| 최저가 | 5억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 '정자역(신분당선, 수인분당선)' 서측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트 및 주상복합과 오피스 등이 혼재하는 중심상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장과 지하철2개호선, 판교I.C등이 소재하는 등 교통망 우수함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 대로, 북측으로 중로에 접하는 각지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과… |
| 건물의 구조 | 2015년 6월 1일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층 업무시설(오피스텔) 내 제 25층 제2507호로서, - 외벽 : 대리석붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임(후첨 내부구조도 참조). |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전, 스프링클러, 엘리베이터, 지하주차장 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지인 토지로서 업무시설 등 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 이해관계인 등의 폐문.부재로 인해 건축물현황도면에 의거하여 내부구조도를 표기하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. |
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