광주시 목현동 66-5 다세대 경매
성남지원 2026타경50239
| 소재지 | 경기도 광주시 목현동 66-5 행운아트빌 1동 지층비01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50239 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 1억 3,300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 '경기한옥마을' 남동측 인근에 위치하고 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측 인근에 통과하는 간선도로(이배재로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 계획관리지역(계획관리)으로 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))이고 가축사육제한구역(일부제한구역), 역사문화환경보전지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26∼26.8.25/외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택중 지층 비01호로서 외벽 : 치장벽돌 쌍기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 및 관리상태는 보통임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 공동자동출입문, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사의 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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