광주시 양벌동 327-8 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2026타경50293
| 소재지 | 경기도 광주시 양벌동 327-8 제에이동 제2층 제에이201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50293 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 5,300만원 |
| 최저가 | 3억 5,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 '양벌초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 15미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 양벌동 327-8 :도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-07-28)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브경사지붕) 5층 건 내 2층 에이201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임(별첨 '내부구조도' 참조). |
| 설비내역 | 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 평탄한 사다리형 토지로서 '다세대주택'건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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