광주시 삼동 93-4 다세대 경매
성남지원 2026타경50332
| 소재지 | 경기도 광주시 삼동 93-4 102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50332 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저가 | 1억 143만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 삼동 소재 "뉴서울cc" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근교 농촌지대 로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 운동시설, 농경지, 임야등이 소재하 며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 제반교통사정 은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약 4-6미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책 지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용 도:단독,다가구,아파트,연립,다세… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지븡 3층건 다세대주택 중 1층 102호 로서, (사용승인일:2001.07.09) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비 등임 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남측하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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