광주시 목현동 57-2 다세대 경매
성남지원 2026타경50527
| 소재지 | 경기도 광주시 목현동 57-2 이배재타운 에이동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50527 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,190만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현1동마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건내 제4층 제401호로서, 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수/급탕설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지/경보설비 등 기본설비 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
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