하남시 망월동 1106 다세대 경매
성남지원 2026타경50627
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1106 힐스테이트에코미사 11층1140호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50627 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,400만원 |
| 최저가 | 9,380만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 '경기도광주하남교육지원청 하남교육지원센터' 남서측 인 근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등 각종 상업용 및 업무용 부동산 등이 소재 하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 미사역)이 소재 하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 32미터 내외, 남측으로 폭 약 15~20미터 내외 포장도로와 각각 접하며, 북 서측으로 폭 약 29미터 내외, 남서측으로 폭 약 10미터 내외, 남동측으로 폭 약 8미터 내외 보행자도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 망월동 1106: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로3류(폭 25m~30m) (보행자전용도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제11층 제1140호로서, (사용승인일: 2018.10.01) 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로서, 복층구조임.(후면 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단으로 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활 시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기(임차보증금 금160,000,000원)가 되어 있으며, 구체 적인 임대관계는 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
경기도 하남시 풍산동 599-2 두산더프론트미사 4층더블유415호 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 2,530만원경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 지2층비215호 · 공장/지식산업센터 · 최저 2억 1,900만원경기도 하남시 망월동 1079 우성르보아파크 15층1543호 · 다세대 · 최저 1억원경기도 하남시 망월동 1105 해링턴타워레이크파크 10층1013호 · 오피스텔 · 최저 1억 2,400만원경기도 하남시 학암동 663 위례신도시신안인스빌아스트로 6206동 4층402호 · 아파트 · 최저 19억 5,000만원경기도 하남시 학암동 661 위례효성해링턴타워 19층1953호 · 오피스텔 · 최저 1억 5,400만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 하남시 망월동 1106) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.