양평군 양서면 양수리 노유자시설 경매
여주지원 2023타경2447
| 소재지 | 경기도 양평군 양서면 양수리 559-21 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경2447 여주지원 |
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 감정가 | 105억 5,846만원 |
| 최저가 | 36억 2,155만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 양평군 양서면 양수리 소재 "양수리전통시장" 서측 직선거리 약150미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 주로 상업용 부동산이 밀집하여 소재하는 노선 상가지대로서 후면 일대는 아파트 및 주택 등으로 이루어진 주거지대로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 및 서측 근거리에 6번국도 및 45번국도가 통과하고 있음. 동북측 직선거리 약900미터 지점 에 양수역(경의중앙선)이 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1-3): 3필1단의 제형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(5,6): 2필1단의 제형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(8,10): 2필1단의 제형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 왕복2차로의 간선도로(양수로)에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <기호(1,2,5,8,10)> 도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(양서 대로 3-1)(접합) 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조제3의제1호)<수도법 >, 하수처리구역(양서하수처리구역(양서공공하수처리구역))<하수도법>, 홍수관리구역<하천 법>, 수질보전특별… |
| 건물의 구조 | <기호(4)> 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 7층건으로서 외벽 : 타일 및 대리석 등 붙임. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 등 창호임. <기호(7)> 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 등 창호임. <기호(9)> 세멘벽돌조 세멘기… |
| 이용상태 | <기호(4)> 근린생활시설 및 주택(7층) 용도이나 가격시점 현재 공실 상태임. <기호(7)> 노인복지시설 용도이나 가격시점 현재 공실 상태임. <기호(9)> 근린생활시설 용도이나 가격시점 현재 공실 상태임. |
| 설비내역 | <기호(4)> 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음. <기호(7)> 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음. <기호(9)> 급.배수설비, 위생설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경기도 양평군 진행중 경매
경기도 양평군 서종면 도장리 102-16 · 도로 · 최저 1억 4,260만원경기도 양평군 용문면 연수리 371-4 · 임야 · 최저 3억 6,584만원경기도 양평군 강하면 사호1길 109 (주건축물제1동) · 단독주택 · 최저 2억 7,384만원경기도 양평군 용문면 더좋은마을길 25 (용문산관광농원) · 근린시설 · 최저 6억 8,290만원경기도 양평군 용문면 화전리 232-36 · 단독주택 · 최저 15억 1,103만원경기도 양평군 단월면 봉상리 44 · 기타 · 최저 26억 9,055만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 양평군 양서면 양수리 559-21) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.