여주시 단현동 283 전답 경매
여주지원 2023타경5927
| 소재지 | 경기도 여주시 단현동 283 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경5927 여주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 12억 3,247만원 |
| 최저가 | 6억 391만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 경기도 여주시 능현동 소재 "명성황후생가" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 또는 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 기호1은 전, 기호2는 휴경지, 기호3,5,6,15는 곤충사육시설 건부지, 기호7 철탑부지, 기호16 잡종지, 기호17 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,2는 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근가능하며, 그 외 토지는 세로에 접함. #별첨 지적도 참조. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호3 : 계획관리지역,… |
| 건물의 구조 | 기호4,8-14 공히 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬마감 바닥 : 하드너 및 일부 타일마감 등 |
| 이용상태 | 기호4,8-14 공히 곤충사육시설 등으로 이용되었던 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 기호4 급배수 및 위생설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호1,17은 공부상 지목 답이나 현황은 전으로 이용중이고, 기호2는 휴경지 상태, 기호5,6,15는 현황 대, 기호7은 현황 철탑부지, 기호16은 현황 잡종지 상태임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 지적 및 건물개황도 참조. |
경기도 여주시 진행중 경매
경기도 이천시 증일동 231-9 · 임야 · 최저 159만원경기도 여주시 현암동 528-14 · 임야 · 최저 15억 5,814만원경기도 양평군 지평면 옥현리 373 · 동물및식물관련시설 · 최저 3,482만원경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 · 단독주택 · 최저 2억 8,833만원
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