이천시 증포동 47-15 대지,임야,전답 경매

여주지원 2024타경3256

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 이천시 증포동 소재 "증포초등학교" 동측 직선거리 약250미터 지점에 위치하며, 인근일대는 비교적 신축된 근린생활시설 및 주택, 나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
형태 및 이용상태	기호(1): 부정형의 토지로서 포장도로로 이용중임. 기호(2): 장방형의 평지로서 전기타(개발행위허가득:1종근생) 상태임. 기호(3): 부정형의 토지로서 전기타(개발행위허가득:도로) 상태임.
인접 도로상태	기호(1): 북측 일부가 폭12미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(2,3): 서측으로 기호(1)토지를 이용한 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특 별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미 상 임.

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